Vuoi ridurre i consumi di energia: Scopri come con l’Ecobonus 2024!

Il 2024 è un anno davvero importante per chi desidera ridurre i consumi energetici della propria casa. Perché? Perché esiste una misura fiscale che incoraggia azioni di efficientamento energetico di case e appartamenti: l’Ecobonus 2024.

L’ecobonus consiste in una detrazione Irpef (per le persone fisiche) o Ires (per le società) per interventi edilizi volti alla riqualificazione energetica dio case esistenti.​

Come funziona l’Ecobonus 2024

Quali sono i beneficiari che possono disporre dell’Ecobonus 2024?

Possono fruire della detrazione i soggetti, residenti e non residenti, titolari di qualsiasi tipologia di reddito, che possiedono, a qualunque titolo, l’immobile oggetto di intervento per la riqualificazione energetica.

In particolare, possono fruire dell’Ecobonus:

• le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni,

• i contribuenti titolari di reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali),

• le associazioni tra professionisti,

• le società semplici,

• gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale,

• gli istituti Autonomi Case Popolari, 

• le cooperative di abitazione a proprietà intera, per lavori di efficientamento che vengono effettuati su immobili delle stesse cooperative e che sono assegnati in godimento ai propri soci.

Hanno diritto alla detrazione:

• il proprietario dell’immobile (compreso anche il comproprietario),

• il nudo proprietario dell’immobile,

• il titolare di un diritto reale di godimento, quali usufrutto, uso, abitazione o superficie,

• il comodatario,

• il locatario,

• i soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa,

• il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, unito civilmente, parenti entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado),

• il coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge,

• il convivente more uxorio,

• il promissario acquirente, purché sia stato immesso nel possesso del bene ed esegua gli interventi a proprio carico e il preliminare sia stato registrato.

Quali sono gli immobili che possono fruire dell’Ecobonus 2024?

L’ecobonus è destinato a tutti gli interventi eseguiti su edifici esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali. La prova dell’esistenza dell’edificio è fornita dall’iscrizione dello stesso in catasto, oppure dalla richiesta di accatastamento, nonché dal pagamento dell’IMU (se dovuta).

Sono, invece, esclusi dal bonus gli interventi che vengono effettuati in fase di costruzione dell’immobile.

Gli edifici interessati dall’Ecobonus devono avere determinate particolarità tecniche e devono avere un impianto di riscaldamento, funzionante o riattivabile con un intervento di manutenzione. Questa condizione è richiesta per tutte le tipologie di interventi agevolabili, ad eccezione del montaggio di collettori solari per produzione di acqua calda e dei generatori alimentati a biomassa e delle schermature solari

Quali sono gli interventi agevolati e qual è la % di detrazione spettante?

Ampio e articolato è il catalogo degli interventi agevolabili, con detrazioni variabili dal 50% all’85%.

Quali sono i metodi di pagamento ammissibili?

Le modalità per eseguire i pagamenti cambiano a seconda che il soggetto sia titolare o meno di reddito d’impresa. In particolare:

1. i soggetti che non sono titolari di reddito d’impresa devono eseguire i pagamenti con bonifico bancario o postale dal quale risulti:

   1. la causale del versamento,

   2. il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il codice fiscale o la partita IVA del beneficiario del bonifico,

   3. il numero e la data della fattura a cui tale bonifico si riferisce.

2. i soggetti titolari di reddito di impresa sono invece esonerati dall’obbligo di pagamento mediante bonifico bancario o postale. In tal caso, la prova delle spese può essere costituita da altra idonea documentazione.

L’Ecobonus si ottiene indicando le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi.

La detrazione deve essere ripartita fra tutti i soggetti che hanno sostenuto la spesa e che hanno diritto alla riduzione in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi.

È possibile lo sconto in fattura e la cessione del credito?

In alternativa alla detrazione fiscale fino all’anno scorso era prevista la possibilità di optare per: lo sconto in fattura oppure per la cessione del credito.

Questa possibilità è stata abrogata con l’articolo 2 del D.L. n. 11/2023, ad eccezione degli interventi già avviati entro la data del 16 febbraio 2023 o la cui pratica sia già stata presentata entro la stessa data. Dunque, se non si rientra nelle deroghe previste dal D.L. n. 11/2023, la detrazione può essere goduta solamente tramite detrazione d’imposta nella dichiarazione dei redditi.

Fonte: www.ipsoa.it