Vuoi vendere casa e sapere quanto puoi guadagnare?

Una valutazione affidabile e veritiera è il primo passo!

Valuta la tua casa a Piacenza e provincia, ci vorrà solo 1 minuto con il nostro valutatore digitale. Scoprire il giusto valore del tuo immobile non è mai stato così facile!

Perché affidare una valutazione a Pianeta Case?

STIMA IMMEDIATA, AFFIDABILE E GRATUITA

La valutazione che ti offre Pianeta Case è una stima immediata, affidabile e gratuita considerando anche il contesto abitativo, i servizi e le caratteristiche della casa, che ti aiuterà a prendere decisioni nell'acquisto e nella vendita del bene più prezioso, la casa. Noi di Pianeta Case garantiamo che la valutazione offerta sarà il più reale possibile, soprattutto considerando il reale valore dell'immobile rispetto al mercato.

Il nostro obiettivo? "Offrire ad ogni cliente il prezzo migliore rispetto all'attuale situazione di mercato. Perché questo è l'unico modo per evitare che la casa venga venduta ad un prezzo troppo alto o troppo basso, così da poter individuare subito il giusto target di compratori ed evitare perdite di tempo" - Nadia Piccoli Responsabile Valutazioni Pianeta Case.

CRITERI OGGETTIVI DI VALUTAZIONE 

La nostra valutazione non è una stima soggettiva dell'agente, ma di una valutazione oggettiva basata su 2 strumenti di analisi:

  • Real Price: il software di valutazione online più longevo in Italia. Abbiamo deciso di affidarci a Real Price di Agestanet perchè ci permette di avere un ampio spettro di campionatura per l'analisi dettagliata. L'analisi viene fatta paragonando tutti gli immobili presenti nell'Agestanet che hanno le stesse caratteristiche della casa che vogliamo vendere. 
  • Osservatorio Immobiliare: un volume realizzato dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari in collaborazione con i notai di Piacenza. L'osservatorio ci permette di individuare il prezzo medio di vendita al MQ di un immobile residenziale o commerciale, grazie alla divisione di Piacenza e Provincia in aree di analisi. 

REPORT GRATUITO A TUA DISPOSIZIONE

Oltre alla valutazione immediata, riceverai per  email un report PDF gratuito compilato dei nostri agenti, con 20 anni di esperienza nel settore, con un'analisi dettagliata, oggettiva e completa del reale potenziale di mercato dell'immobile. Cosa troverai all'interno del report:

  • Dati dell'immobile
  • Analisi dei prezzi
  • Analisi delle richieste
  • Analisi dei comparabili
  • Dati OMI (Agenzia delle Entrate)
  • Comparazione dei prezzi
  • Immobili venduti nella zona
  • Valutazione della casa
  • Vantaggi se scegli Pianeta Case

Pianeta Case nel 2022 ha vinto il premio come VALUTATORE GOLD di Real Price. Siamo stati premiato come miglior valutatore del 2022 per numero di valutazioni corrette in un anno!

 

23 anni di esperienza nelle valutazioni

oltre 5.000 immobili valutati

Vuoi avere maggiori informazioni?

Scopri di più sulle valutazioni immobiliari di Pianeta Case!

Come faccio a capire il reale valore della mia casa?

Ci sono essenzialmente due modi per determinare il valore della propria casa:

  • Far calcolare il valore della tua casa online per ottenere una prima valutazione di massima,
  • Richiedere una valutazione da parte dei nostri agenti immobiliari, che nella loro stima terranno conto di tutte le caratteristiche e delle particolarità dell'immobile.

A tal fine, basta contattarci online. Ti risponderemo il prima possibile proponendoti una data per fissare la tua vautazione.

Quali sono i fattori che possono influenzare la valutazione?

Ci sono molti fattori che possono influenzare il prezzo al quale una casa può essere offerta sul mercato.

Questi includono in particolare:

  • La posizione
  • La superficie commerciale e la dimensione del terreno
  • L'età e le condizioni strutturali dei servizi della casa (stanze, cantina, box auto)
  • L'offerta e la domanda nel mercato immobiliare locale

Inoltre, anche le caratteristiche proprie della casa come lo stile architettonico dell'edificio possono avere un impatto significativo sul prezzo di una proprietà.

Vuoi saperne di più? Leggi il nostro articolo "Stai cercando di capire il valore reale della tua casa? Non lasciarti ingannare da promesse fake!"

Quanto è accurata la valutazione online?

La valutazione online dell'immobile è ideale se vuoi solo ottenere una stima iniziale ed approssimativa del prezzo della tua casa. Tutto quello che devi fare è inserire alcune informazioni sulle caratteristiche della tua casa per ricevere una stima approssimativa della tua casa. 

In che modo Pianeta Case determina il valore della tua casa?

Ci sono diversi metodi per determinare il valore della tua casa.

  • Approccio di comparazione delle vendite è solitamente utilizzato per le case residenziali private, per le quali esistono proprietà paragonabili sul mercato.
  • Approccio dei costi è utilizzato per le proprietà residenziali per le quali ci sono troppo poche o non vi è alcuna proprietà comparabile sul mercato. Questo approccio si basa sul calcolo di quanto costerebbe costruire la proprietà da valutare. 
  • Approccio del reddito è applicato se la proprietà è affittata o utilizzata per scopi commerciali. In questo caso si calcola quanto reddito ci si può aspettare dalla casa. Per questo motivo, questo approccio è di particolare interesse nelle proprietà che sono destinate a servire come investimenti immobiliari.
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