Vivi il Tuo Sogno nel Verde!
Immagina di svegliarti ogni mattina nel verde. A 5 minuti dalla città , se non hai l’auto non ti preoccupare il bus si ferma proprio davanti a casa!!! Questa meravigliosa casa indipendente è il rifugio ideale per chi desidera unire il comfort moderno alla bellezza della natura.
Con un ampio terreno ad uso esclusivo di mq 1370, avrai a disposizione uno spazio prezioso dove organizzare cene all’aperto, giochi con i bambini o semplicemente rilassarti con un buon libro sotto il cielo stellato. Le generose metrature, sia interne che esterne, rendono questa proprietà perfetta per accogliere amici e familiari in un’atmosfera di totale benessere e convivialità.
La casa si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un piano interrato di pari metratura, perfetto per una lavanderia spaziosa.
Al piano giorno, troverai una cucina a vista open space che invita alla socializzazione e alla creatività culinaria, oltre a una comoda camera da letto che può essere adibita a terza camera o a studio e un bagno. Salendo al primo piano, due ampie camere matrimoniali ti accoglieranno, affiancate da un secondo servizio e un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio, zona armadi o camera aggiuntiva perché è finestra anch’essa.
Le ottime finiture, recenti e dai colori caldi, completano questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di alta qualità. La proprietà di un pozzo per irrigazione del verde.
SEGUONO FINITURE E CAPITOLATO
Caratteristiche principale e finiture extra:
Ristrutturazione completa dell’abitazione effettuata nel 2022, incluso cappotto energetico, tetto, rinforzo fondamenta.
Impianto elettrico nuovo, con quadro elettrico con 12 salvavita e generale, placche Vimar Idea Plana,
colore argento opaco per la placca, interruttori e prese bianco
Impianto citofono interno ed esterno, predisposizione per aria condizionata, predisposizione per allarme.
Finiture di qualità includono il seguente CAPITOLATO:
- Pavimenti in gres simil-legno (Piastrella in gres porcellanato di prima scelta ditta Mariner serie Axis colore Nut)
- Scale Piastrella in gres porcellanato di prima scelta ditta Mariner serie Time colore Fog
- Ringhiera scala in ferro di alta qualità, fatta su misura, colore bianco
- Rivestimento bagni e interno doccia: Piastrella in gres porcellanato di prima scelta ditta Casalgrande Padana serie Marmoker Statuario colore Oro Glossy
- Porte interne in laminato ad anta cieca liscia complete di telaio e coprifili piatti, ferramenta cromosatinata con cerniere a scomparsa e serratura magnetica
FERRERO LEGNO LOGICA GRAFIS BIANCO
- Finestre e portafinestre di qualita’: SERRAMENTI in legno di PINO LAMELLARE FINGER JOINT dello spessore telaio di mm 68x80 e spessore anta di mm 68x80, doppia battuta di contatto tra ante e telaio fisso, completi di TRIPLA guarnizione termica ed acustica in E.P.D.M. espanso su tutto il perimetro, cerniere angolari, funghi antieffrazione, chiusure con incontri regolabili, maniglia finitura argento, coperture finitura argento, gocciolatoio in legno con fori per evacuazione acqua per le finestre ed in alluminio per le porte finestre, vetri isolanti float da mm 44.2 Acustico / 16 Gas Argon W.E. / 33.1 Acustico Basso Emissivo 1.0 in opera con silicone, verniciatura con prodotti idrosolubili a tre mani. COMPRESO APERTURE AD ANTA RIBALTA.
ALLARME PREMONTATO
- Zanzariere verticali su ogni finestra e portafinestra
- Persiane 2 ante in alluminio con lamelle orientabili su tutte le finestre (ad eccezione di una nel bagno al primo piano che è ad una anta)
- Persiane 3 ante in alluminio con lamelle orientabili su portafinestre
predisposizione per aria condizionata
predisposizione per allarme
predisposizione per lavanderia in locale cantina
