La Ripresa (finalmente) Arriva anche Per la Casa

nel 2015 vendita a +6.5%, mutui +20%: il mercato immobiliare cresce per il secondo anno di fila

La gradne crisi del mattone sembra finalmente finita! Per il secondo anno di fila crescono le compravendite di abitazioni, che con un incremento del 6.5%, raggiungono 445mila unità. Siamo ancora distanti anni luce dal record del 2006 ma, dopo anni di costante calo, dal 2013 si vede un'inversione di corrente e una crescita cumulata del 10.3%.

I prezzi hanno smesso di scendere dopo oltre 3 anni di calo, registrando addirittura un lieve incremento nella seconda parte dell'anno. Sono proprio i prezzi bassi, uniti ai tassi minimi e alla nuova disponibilità di mutui, a spingere la voglia di comprare.

Nel 2015 i mutui concessi sono aumentati del 19.5% arrivando a 193mila per un capitale erogato di 23 miliardi di euro, anch'esso in crescita del 19.4%. Le condizioni del 2015 sono infatti decisamente più vantaggiose rispetto a quelle del 2014: l'interesse medio è sceso del 3.4% del 2.75% comprimendo la rata mensile media da 631 a 592 euro.

Le città che trainano la crescita sono in particolare Milano e Palermo dove le vendite dove le vendite sono salite del 13%, mentre Genova e Roma registrano incrementi minimi a cavallo dell'1%. Nel complesso i segnali più dinamici arrivano dal nord del Paese e dai comuni capoluogo. Nei centri maggiori aumentano anche in modo più evidente le cessioni di nuda proprietà con il 3.7% a fronte di un dato nazionale dell'1.8%.

Questo segnale positivo viene visto come "un segnale di ripresa" per l'economia e si stima che il trend possa continuare perchè c'è MAGGIORE ATTRATTIVITA' ALL'ACQUISTO ed inoltre è stato introdotto lo strumento del leasing abitativo che ha un'agevolazione fiscale importante.

fonte Libertà (qiuotidiano di Piacenza)